Terre/Terrain
3109Z Ch. d'Oka, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
CHANGEMENT DE ZONAGE déposé par la ville M316 H6 qui permettra la résidence pour personnes âgées, la maison de chambres, la résidence intermédiaire et le plex* sous réserve de l'acceptation finale de la ville* RARE! PROJET POUR INVESTISSEUR. Bâtisse à détruire. Subdivision possible pour construction de 2 triplex en jumelé (croquis doit être approuvé par la municipalité pour valider le projet), grille de zonage en annexe. Revenu brut potentiel par triplex (1800, 1900, 2000) 5 700$/mois, potentiel brut annuel $68 400 par triplex. Valeur estimative par triplex de de 1 099 000$ + taxes pour 3750PC brut, 3 x 5 ½.
Beaucoup de potentiel. Secteur en grande demande. Prêt du REM. 3 Logements 5 ½ par triplex serait idéal. Écoles primaire et secondaire à distance de marche.
Investisseurs communiquez avec nous pour vous jumeler à un contracteur pour la réalisation de ce projet.
Contracteurs, vous êtes intéressés à construire ce triplex, soumettez-votre candidature à de potentiels investisseurs.
Acheteur occupant besoin de 10% de mise de fonds.
- Évaluation du terrain
- 181 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 500 $
- Total
- 510 000 $
- Taxes municipales (2025)
- 3 661 $
- Taxes scolaires (2024)
- 379 $
- Total
- 4 040 $