Vacant lot
Rue des Tourterelles, Entrelacs J0T 2E0

Centris® #15089051
$ 215,000 +tx

Description

4 terrains boisés totalisant 214 051 pieds carrés sur 4 cadastres distincts. Majoritairement plat, un peu de pente, composé d'un boisé de conifères et de feuillus. La quiétude à portée de mains, à proximité de plusieurs municipalités, tel que l'Estérel, Chertsey, Ste-Agathe, Ste-Adèle, etc. Un coin magnifique pour les adeptes de VTT, de motoneige, ski, pêcheurs et amants de la nature. Accès au Lac des Iles gratuitement pour la baignade, la pêche sportive, les activités nautiques etc... Passez voir le coin lors d'une petite balade en voiture.

Addendum

4 MAGNIFIQUES TERRAINS, idéal pour **INVESTISSEURS**

Zonage qui permet un **BED & BREAKFAST** Ou un **Centre d'activités non motorisé**, exemple activité d'arbres en arbres, mini put, tennis, hébertisme, tyrolienne, murs d'escalade etc... (il y a des procédures pour l'obtention des permis requis, voir directement à la municipalité d'Entrelacs.

**Location à court terme permise sous condition, faut en faire la demande à la municipalité**

Le tout à proximité de la

Plage municipale, lac des Iles.

La plage municipale a une pente naturelle de sable qui vous donne accès, gratuitement, à une aire de baignade délimitée par un câble. Des tables à pique-nique, un abri contre le soleil ainsi que des installations sanitaires sont à votre disposition.

Est aussi disponible, une descente de bâteau, débarcadère gratuit pour les résidents, puce pour la barrière et débarcadère (20$)

Prendre note que le lavage des embarcations nautiques est OBLIGATOIRE. La station de lavage est située à côté du Jardin communautaire (40, rue Gariépy) et consiste en un système de lavage à pression, muni d'un système d'évacuation des eaux. Les méthodes d'utilisation et les consignes de sécurité y sont affichées.

Ce service est gratuit. Des tables à pique-nique, un abri pour le soleil ainsi que des installations sanitaires sont à votre disposition.

En face des terrains, rue des Tourterelles, il y a un accès au Lac Patrick par une **Servitude de passage # 19 072 471, pour accès au lac, cependant le vendeur fait mention que le propriétaire du terrain sur lequel passe la servitude voulait faire radier cette servitude. La servitude n'est pas radiée au registre foncier et plus aucune nouvelle dudit propriétaire depuis presque 2 ans.**

***Frais de parc des terrains sont payés à la municipalité d'Entrelacs***

Une visite des environs et vous serez conquis.

**VENDEUR MOTIVÉ**

Description sheet

Nb. of rooms
 
Nb. of bedrooms
0
Nb. of bathrooms and powder rooms
0 + 0
Building type
 
Property type
Vacant lot 
Year built
 
Building size
 
Living area
 
Lot size
681.00 X 627.00 feet irreg. 
Lot area
214,051.00 square feet 
Quebec cadastre
 

Features

Distinctive features
Lot with mixed wood
 
Street corner
 
Water access
Proximity
ATV trail
 
Alpine skiing
 
Cross-country skiing
 
Snowmobile trail
Sewage system
None
Topography
Flat
 
Sloped
 
Uneven
Water supply
None
Zoning
Residential
 
Vacationing area

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2024
Building assessment
N/A
Lot assessment
$ 55,900
Total
$ 55,900
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 475
School taxes
$ 0
Total
$ 475
Top  
Nathalie Lévesque
Nathalie Lévesque
Residential Real Estate Broker
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
450-598-8880
450-917-0424
Source :
Via Capitale Partenaires YD
Real Estate Agency
 

Photos - No. Centris® #15089051
Rue des Tourterelles, Entrelacs J0T 2E0

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