Description

Immense terrain boisé de 214 051 pieds carrés, en procédure d'homologation pour devenir 4 terrains, donc 4 lots, 4 cadastres distincts. Majoritairement plat, un peu de pente, composé d'un boisé de conifères et de feuillus. La quiétude à portée de mains, à proximité de plusieurs municipalités, tel que l'Estérel, Chertsey, Ste-Agathe, Ste-Adèle, etc. Un coin magnifique pour les adeptes de VTT, de motoneige, ski, pêcheurs et amants de la nature. Accès au Lac des Iles gratuitement pour la baignade, la pêche sportive, les activités nautiques etc... Passez voir le coin lors d'une petite balade en voiture.

Addendum

Magnifique terrain, idéal pour **INVESTISSEURS**

Zonage qui permet un **BED & BREAKFAST** Ou un **Centre d'activités non motorisé**, exemple activité d'arbres en arbres, mini put, tennis, hébertisme, tyrolienne, murs d'escalade etc... (il y a des procédures pour l'obtention des permis requis, voir directement à la municipalité d'Entrelacs.

**Location à court terme permise sous condition, faut en faire la demande à la municipalité**

Le tout à proximité de la

Plage municipale, lac des Iles.

La plage municipale a une pente naturelle de sable qui vous donne accès, gratuitement, à une aire de baignade délimitée par un câble. Des tables à pique-nique, un abri contre le soleil ainsi que des installations sanitaires sont à votre disposition.

Est aussi disponible, une descente de bâteau, débarcadère gratuit pour les résidents, puce pour la barrière et débarcadère (20$)

Prendre note que le lavage des embarcations nautiques est OBLIGATOIRE. La station de lavage est située à côté du Jardin communautaire (40, rue Gariépy) et consiste en un système de lavage à pression, muni d'un système d'évacuation des eaux. Les méthodes d'utilisation et les consignes de sécurité y sont affichées.

Ce service est gratuit. Des tables à pique-nique, un abri pour le soleil ainsi que des installations sanitaires sont à votre disposition.

En face du terrain, rue des Tourterelles, il y a un accès au Lac Patrick par une **Servitude de passage # 19 072 471, pour accès au lac, cependant le vendeur fait mention que le propriétaire du terrain sur lequel passe la servitude voulait faire radier cette servitude. La servitude n'est pas radiée au registre foncier et plus aucune nouvelle dudit propriétaire depuis presque 2 ans.**

***Ce lot est en procédure d'homologation pour en faire 4 lots distincts. Frais de parc payés à la municipalité d'Entrelacs***

Une visite des environs et vous serez conquis.

**VENDEUR MOTIVÉ**

Description sheet

Features

Assessment, Taxes and Expenses